Vous êtes vendeur

Nous allons vous accompagner pour optimiser la vente de votre bien

Ce qu'il faut savoir:

• Les conditions du marché
  La loi de l'offre et de la demande s'applique toujours, Votre bien vaut ce que les acheteurs sont prêts à payer pour en faire l'acquisition ! Vous devez donc faire preuve de bon sens et d'objectivité pour déterminer avec cohérence le bon prix de vente
• Choisir le bon prix
  Notre astuce.... Changer de rôle ! S'imaginer à la place de l'acheteur et faire une analyse critique de votre bien. Choisir le juste prix est capital pour le succés de la vente de votre bien car il influera sur le délai requis pour atteindre votre objectif. D'abord il faut faire preuve d'objectivité et essayer de se détacher, autant que possible de ses émotions. Exercice difficile parce qu'une habitation évoque une multitude de sentiments et d'émotions. Nous sommes là pour rétablir la cohérence de vos prétentions et ainsi vous éviter certains pièges ! L'erreur, par exemple, est de baser son prix de vente sur le prix demandé dans votre secteur géographique. Votre prix doit concorder avec ce que les acheteurs sont prêts à payer car ils ont le choix. Autre point à ne pas négliger: pour des raisons sentimentales on tend à surestimer la valeur de son bien. Demander trop cher au départ risque d'empêcher tout simplement le bon déroulement de la vente au risque de décourager de vrais acquereurs et, réduire le prix par la suite suscitera des interrogations négatives, le bien risquant alors d'être taxé de « maison à problème »
• Préparer son Bien à la vente
  L'objectif est simple: Bien préparer son Bien en vue d'une vente rapide ! Regarder son Bien avec les yeux de l'acquéreur. Quelles sont ses forces et ses faiblesses ? Les acquéreurs se repèrent et se fient à ce qu'ils voient: Une maison, un appartement, une propriété ou un studio propre,en ordre et en bon état inspire confiance et trouve plus facilement un acheteur. N'hésitez pas à demander autour de vous des avis ! C'est par l'extérieur que tout commence.Ne le négligez pas! Nous sommes là pour vous conseiller. Coup de coeur, décoration et volume ... Ne laissez rien au hasard, une odeur, par exemple, peut rebuter... Notre Coach Déco optimisera votre espace ! Le bon goût n'a pas de prix

Notre engagement Vente

• ACCOMPAGEMENT: Gestions des visites, formalités administratives, signatures notaires
• CONSEILS: Valorisation du bien, visites virtuelles, photos, annonces publicitaires
• COACHING: Décoration,Home Staging, Négociation

Notre Savoir Faire : Vendre sur Mesure un Bien Immobilier